Подросшие в Беларуси в августе ставки по кредитам на жилье на ценах по итогам августа, скорее всего, еще не скажутся, прогнозирует экспертка по недвижимости Наталья Литовская. «Рынок так быстро не перестраивается», — отмечает она. Напомним, «Беларусбанк» с 13 августа поднял ставки по кредитам на жилье. Это затронуло в том числе льготников.
«Падение количества сделок на вторичке на 8−15% и начало снижения цен (минус 1−2%) можно ожидать в статистике сентября. Не августа, — прогнозирует экспертка. — Пока остается только наблюдать за двумя факторами — курсом доллара (читай, доходами населения) и народным оптимизмом».
Наталья Литовская также обращает внимание на еще несколько моментов:
«Но не стоит забывать — даже резко взлетевший курс доллара не обрушит одномоментно ценник. Заметное, более 5%, снижение цен — процесс, занимающий не один месяц. Рынок у нас инертный, накопления на квартиру у людей еще есть. Даже при 900 сделках в месяц (бывали времена) ценник по инерции не снижался по 2−4 месяца».
Напомним, в Минске продолжает расти средняя стоимость квартир. При этом большинство сделок в июле было с однокомнатными квартирами.
