Беларуска в Threads поинтересовалась, за сколько она могла бы сдавать свою квартиру. Мнения комментаторов разделились — и по суммам, которые можно выставлять арендаторам, и относительно ремонта.
«Хочу начать сдавать свою квартиру в Минске. Рядом с Комаровским рынком, ул. Богдановича. Две комнаты — общая площадь 56 квадратов. Помогите определить цену, которую можно на нее ставить», — спросила Анастасия.
«Прекрасный интерьер, но он для себя, а не для арендаторов. Это я и как арендатор, и как арендодатель пишу. Вы будете переживать за сохранность всех этих рюшек и обоев. Арендаторы будут тоже нервничать из-за каждой капли, брызг и возможности лишиться залога», — поделились мнением в комментариях. На что авторка отметила: «Все верно, ремонт был для себя, но мне не жалко, если что-то испортят, это все вещи, которые можно починить или обновить».
В целом комментаторы предлагали сдавать за довольно немаленькие деньги — даже те, кто признался, что сам за такие суммы снимать не готов.
- «Сдаю свою квартиру, с хорошим ремонтом. Советую вам ставить 600 долларов, интерьер великолепный, у вас тонкий вкус! Думаю, вы с легкостью найдете жильцов. Но советую обязательно составить договор, не типовой, а сесть и все прописать грамотно. Могу свой вам договор скинуть для образца, я его делала совместно с грамотным юристом».
- «Базовая цена по локации и наполнению — 450−500 долларов. Здесь все очень бюджетно, нет кондиционера или не показан, ничего не сказано по поводу посудомоечной машины и стиральной. Поэтому цена предложенная в 700 долларов просто завышена и не подтверждается хотя бы техническим наполнением квартиры. Также про соседей не сказано и наличие, например, в подъезде съемных квартир на посуточной аренде».
- «Лучше сдать на 100−200 меньше, но порядочным людям. Поверьте моему не всегда приятному опыту. Загадят квартиру на раз-два. Только определить потенциального свина трудно. Надейтесь на интуицию. Удачи вам!»
- «Квартира очень уютная, и неважно, сделана она бюджетно или вы потратили солидную сумму, важно ощущение внутри. Считаю, 550−600 долларов заберут. Я, кстати, тоже ищу квартиру на длительный срок, но дороже 500 долларов не рассматриваю пока».
- «Ремонт, конечно, покорил мое сердце, очень красиво. Учитывая нынешний рынок, долларов 400−500. Учитывая платежеспособность большей части населения нашей страны, это, конечно, много, но спрос рождает предложение. Так что ставьте 500».
- «Ничего красивого не увидела. Везде тряпки-шторы. Даже на умывальнике. За 600−700 долларов можно найти квартиру с современной мебелью и ремонтом».
- «Знаете теорию: чем выше цена, тем более адекватные люди там будут жить? Минимум 600 поэтому».
- «Я б начала с 700. За 650 вполне можете сдать».
- «Выставляете за 700 и каждую неделю снижаете на 30−50. Так и нащупаете нужную цену».
